САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ИПОТЕКИ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
реклама
 Стартовая страницаЧто такое ипотечное агентство АИЖК?

Что такое ипотечное агентство АИЖК?



ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (сокращенно - АИЖК) было создано решением Правительства в 1997 году с целью реализации государственной политики по повышению доступности жилья для населения России, то есть для развития ипотечного кредитования в стране. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению госимуществом.

АИЖК

В своей деятельности Агентство уделяет формированию рынка ипотеки в регионах, где рынки жилья и ипотеки наименее развиты, чтобы у всех граждан России были равные возможности для получения ипотечных кредитов.

Основные функции АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию содействует поддержанию ликвидности банков, предоставляющих "длинные" кредиты гражданам. Для этого АИЖК привлекает средства на фондовом рынке, размещая там долговые ценные бумаги (облигации). Эти средства направляются на выкуп у кредиторов прав требований по выданным ипотечным займам в рамках программ кредитования АИЖК.

Следует отметить, что Агентство не работает напрямую с гражданами. Все происходит по другой схеме: банк-партнер выдает заемщику ипотечный кредит на условиях АИЖК, после чего переуступает права требования по данному кредиту агентству. АИЖК, в свою очередь, возмещает банку сумму выданного им кредита, т.е. рефинансирует его. Все платежи в счет погашения кредита от заемщика поступают в АИЖК. Банк получает от агентства комиссию за обслуживание клиента.

Банк - участник системы вправе устанавливать свои расценки в части дополнительных расходов по ипотеке, поэтому в разных банках общие затраты заемщика по ипотечным программам АИЖК могут быть разными.

Где и как получить кредит через АИЖК?

Поисковая система на сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию - www.ahml.ru - позволяет найти банки, уполномоченные выдавать кредиты по стандартам АИЖК в конкретном регионе. В поиске можно также указать запрашиваемую ипотечную программу, сегодня их 12: "Стандарт", "Новостройка", "Материнский капитал", "Индивидуальный жилой дом", "Малоэтажное жилье", "Переезд", "Залоговое жилье", "Молодые учителя", "Военная ипотека", "Молодые ученые", "Социальные ипотечные продукты", "Кредит на погашение ранее предоставленного кредита".

ипотека

Чтобы получить кредит по стандартам АИЖК, нужно:

1. Выбрать партнера АИЖК в своем регионе, узнать, какие документы необходимо предоставить заемщику для расчета максимально возможной суммы кредита.
2. Подготовить пакет документов, необходимых для подачи заявления на получение ипотечного кредита.
3. Попросить сотрудника банка-партнера АИЖК проверить собранные документы на предмет их соответствия с установленными банком требованиями и сделать предварительный расчет максимально возможной суммы кредита и суммы минимального первоначального взноса. 4. Обязательно уточните, какие расходы сопутствуют оформлению и выплате ипотечного кредита (наличие комиссий, расходов на оценку жилья, страхование и т.п.), рассчитайте, хватит ли ваших собственных средств для выплаты первоначального взноса и покрытия дополнительных расходов.
4. Заполнить заявление на получение кредита (займа) по форме банка. Передайте заявление вместе с документами представителю партнера АИЖК на рассмотрение.
5. Дождитесь уведомление о положительном решении от кредитующей организации, приступайте к поиску квартиры.

Статья по теме: Как получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей



источник: http://ipoteka-v-spb.ru
При перепечатке материала "Что такое ипотечное агентство АИЖК?" активная ссылка на источник обязательна.

Ипотеки для физлиц Санкт-Петербурга


© 2015. ipoteka-v-spb.ru - самые выгодные ипотечные кредиты СПб. Редакция - info@nevanevesta.ru