САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ИПОТЕКИ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
реклама
 Стартовая страницаКакие виды ипотеки существуют?

Какие виды ипотеки существуют?



Ипотечный кредит — целевой долгосрочный кредит на покупку объекта жилой недвижимости, который сразу же после сделки становится залоговым обеспечением по этой ссуде, то есть находится в залоге у банка. Продать или переоформить заложенное под ипотеку имущество на другое лицо невозможно до полного погашения кредита и всех процентов.

Сроки, на которые можно оформить ипотечный кредит, зависят от суммы кредита и платежеспособности заемщика. Как правило, это 3 года минимум и 30 лет максимум.

Ипотечные кредиты сегодня выдаются многими коммерческими банками и кредитными агентствами. Каждый кредитор, как правило, предлагает на выбор несколько ипотечных программ с различными условиями и процентными ставками.

Для разных категорий заемщиков разработаны различные виды ипотечных кредитов - ипотека для молодых семей, ипотека с использованием материнского капитала, военная ипотека. В этой статье мы о них расскажем более подробно.

Ипотека для молодых семей

Это вид социальной ипотеки, рассчитанный на молодые семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Существуют как государственная программа ипотечного кредитования для молодых семей, так и программы, разработанные самими банками.

ипотека молодым семьям

Государственная поддержка молодых семей осуществляется в рамках федеральной целевой программы "Жилище" (подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей"). Программа рассчитана на молодых людей, то есть на семьи, где каждому члену нет 35 лет. Чтобы воспользоваться данной программой, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Но и это еще не все - оформление госпомощи по федеральной программе может быть сопряжено рядом дополнительных сложностей.

Если в семье нет детей, то государство оплачивает до 35% стоимости приобретаемого жилья, каждый ребенок увеличивает господдержку еще на 5%. На оставшуюся сумму участники программы берут кредит в любом из банков, которые предоставляют такие кредиты.

Во многих банках действуют собственные ипотечные программы для молодых семей. Как правило, они отличаются от стандартных программ меньшим размером первоначального взноса и возможностью отсрочки платежей в случае рождения ребенка.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса является наиболее интересным вариантом его целевого расходования. Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит, можно использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса или его части.

Военная ипотека

Так многие называют программу, разработанную государством для обеспечения жильем военнослужащих. В ее основе лежит накопительно-ипотечная система (сокращенно - НИС).

военная ипотека

Военная ипотека предоставляется военнослужащим на приобретение жилья на льготных условиях. Участники программы могут рассчитывать на займы большего размера, чем им предоставили бы на основании справки о доходах.

Статья по теме: Получение ипотеки на строящееся жильё



источник: http://ipoteka-v-spb.ru
При перепечатке материала "Какие виды ипотеки существуют?" активная ссылка на источник обязательна.

Ипотеки для физлиц Санкт-Петербурга


© 2015. ipoteka-v-spb.ru - самые выгодные ипотечные кредиты СПб. Редакция - info@nevanevesta.ru